Müüa maja, 3 magamistuba – Lõvi tee 48, Papsaare, Pärnu, PärnumaaH

KORRALIK ELAMU OOTAB UUT OMANIKKU

Kinnistu, puitmaja, üldpind 114,8 m²

Lisainfo: ühistransport, panipaik, terrass, elekter, pakettaknad
Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: maaküte põrandakütte baasil
Side ja turvalisus: turvauks
Ümbrus: teed heas seisukorras, mets lähedal, naabrid kõrval, ümbruses eramud

Uus kvaliteetpuitmaja, Lõvi uuselamurajoonis.

ÜLDINFO:
– Üksikelamu on ühekorruseline, ilma keldrita
– Ehitusalune pind 182.4 m2
– Elamu tulepüsivusklass TP3
– Vundament FIBO 5 plokk 250mm (Vundament on reideni soojustatud a plokist ja põranda all on 20 cm peno)
– Kolmekordse klaaspaketiga aknad
– Optimaalne küttekulu lähtudes elamu soojuspidavusest on talvekuudel ca 70-90€ ja suvekuudel ca 20-30€.
– Energiatõhususarvu klass / kaalutud energiaerikasutuse klass C
– Suur majapidamisruum-kuur
– Katuse kattematerjaliks on käsivalts katus

RUUMIDE SPETSIFIKATSIOON:
– Esik 4,5 m²
– Elu-ja söögituba 27,9 m²
– Köök 13,2 m²
– WC 1,9 m²
– Riietusruum 4,1 m²
– Pesuruum 4,3 m²
– Leiliruum 3,2 m²
– Magamistuba1 11,5 m²
– Magamistuba2 8 m²
– Magamistuba3 14,6 m²
– Tehnoruum 7,2 m²
– Kuur 13,1 m²

PÕRAND:
– Põrand tehtud soojustatud r/b aluspõrandale. Betoonile paigaldatud vesiküttetorud.

TEHNOSÜSTEEMID; KÜTTESÜSTEEMID; KULUD:
– Soojusvarustuse allikaks on planeeritud vesipõrandaküte ja soe vesi maaküte.
– Maakütte kontuur planeeritud horisontaalne.
– Elamul kamina valmidus.
– Sundventilatsioon planeeritud sanruumides.
– Soojustagastuse ventilatsioon planeeritud eluruumides
– Elekter 3x16A

Lisainfo saamiseks palun võtke ühendust maakleriga.

NB: aed ja uunikivi (tänavakivi paigaldus):

– Võimalik ehitaja poolselt paigaldada maja ette ja maja ümber uunikivi ning aed vastavalt ostja soovile. Täpsem info maaklerilt.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
– Asub Pärnu südalinnast 8 km (ca 9min autosõitu).
– Lähim kool 5,5 km.
– Pärnu südalinn 8 km
– Kergliiklustee viib Lõvielamurajoonist Pärnu linna erinevatesse osadesse ja sealt edasi Tahkuranna või Sindini
– Vaiksel tänaval, eemal maanteemürast
– Meeldivad ja rahulikku keskkonda hindavad naabrid
– Võrratud päikeseloojangud

LÕVIKÜLA TUTVUSTUS
Lõviküla on aktiivselt arenev uuselurajoon, kuhu on oma kodu rajanud juba üle 75 pere. Need pered on Lõvikülast kujundanud sõbraliku kogukonna ja turvalise elukoha nii küla väikestele, kui suurematele elanikele. Lõvikülas on tegus külaselts, mis korraldab mitmeid ühistegevusi ja koosviibimisi, nagu näiteks talgupäevad ja Lõviküla jaanipidu.

Laste kasvatamine ja koolitamine on Lõvikülas mugav. Pisikeste haridustee saab alata kodu lähedal, kus paikneb mitu lasteaeda ja põhikool, ning jätkata Pärnus, kuhu saab laps iseseisvalt ühistransporti kasutades.

Lõviküla läheduses paikneb mitmeid vaba aja veetmise ja sportimise võimalusi nagu Valgeranna Golf, Valgeranna liivarand, valgeranna discgolfipark, Audru spordihoone ja staadion, seikluspark, matka- ja suusarajad ning Audru – Pärnu kergliiklustee.
Lähim söögikoht on Valgeranna golfiklubi.

NB: Võimalus tutvuda objektiga ka kontaktivaba videoesitluse kaudu. Lisainfo maaklerilt!Kui soovid ka enda kinnisvara kvaliteetselt müüa siis võta julgelt ühendust!
– Kinnisvara ost; müük; hindamine; üüriteenused; foto-videoteenused; aerofotod-videod drooniga; kinnisvara kodulehtede tegemine; dokumentatsiooni korrastamine; üürikorterite haldusteenus
– 12 aastat usaldusväärset kinnisvarateenust 
– Koolitatud kinnisvaramaakler/maaklerite koja tegevliige
– Koostöö kõigi kinnisvarabüroodega ja pankadega
– Tasuta konsultatsioon; kinnisvara turuväärtuse analüüs enne müüki
Maakler Ott Kosk
(+372) 5552 4002
ott@koskkinnisvara.ee
koskkinnisvara.ee
Võta julgelt ühendust ja edukas koostöö ootab Teid!
KOSK kinnisvara – Sinu kindel kinnisvarapartner Pärnu linnas ja Pärnumaal!