2023 aasta oktoobris oli kinnisvaraturul tõeline tehingute virvarr! Maa-ameti andmetest lähtudes toimus kokku 3382 ostu-müügitehingut, mis on võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 8% võrra vähem ja eelnenud kuuga võrreldes 2% võrra tagasihoidlikum. Eluruumidena vahetasid omanikku 1812 korteriomandit, hoonestatud maade käibest moodustasid osa 591 tehingut ja hoonestamata maadega tehti 786 tehingut. Kokkuvõtlikult märkame nukrat langust -0,4%, -7% ja lausa -19% võrreldes eelmise aasta sama ajaga.

Tallinnas kumas kinnisvara tehingutes langus, kuna tehti vaid 679 korteritehingut, mis on 2% võrra vähem kui möödunud aasta oktoobris. Uute korteritega kaubeldi lausa 38% vähem kui aasta tagasi samal kuul, ent järelmüügitehingud tõusid aastases võrdluses 12%. Pärnu kinnisvaraturul toimus tugev tehingute arvu tõus, raputades ära kõik eelarvamused 91 korteritehinguga, mis näitasid aastast tõusu ligi 30% ja võrreldes septembriga 75% võrra.

Tartu hoidis samuti pead kõrgel, müües oktoobris 119 korterit, mis on 9% rohkem kui aasta tagasi samal kuul. Kuidas on võimalik mitte imetleda nende kinnisvaramaastike dünaamikat!

Korteri ruutmeeter Tallinnas küündis keskmiselt 3077 euroni, püsides aastaga sisuliselt muutumatuna. Uute korterite hinnad tegid lennuki moodi tõusu, kasvades aastaga ligi 23%, ent järelmüükide hinnad jäid vaid 0,5% alla eelmise aasta augustikuu tasemele. Tartus jäi korteri ruutmeeter 2299 euro juurde, kahanedes aastaga 1,5%, samal ajal kui Pärnus tõusis keskmine hind 15% võrra, küündides augustis 2352 euroni. Kinnisvaramaailm pakub põnevust ja üllatusi!